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Marcello Antunes
27 de mar. de 202311 min de leitura
TJPE - HERDEIRO POR ESTIRPE - DESNECESSIDADE DE ABRIR INVENTÁRIO DO ASCENDENTE + CND INSS DISPENSA
A interessante decisão do TJPE traz a discussão sobre a desnecessidade de abrir inventário do ascendente quando o herdeiro que herda por...
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Marcello Antunes
16 de mar. de 202316 min de leitura
PARTILHA DE BENS COM IMÓVEL ALIENADO FIDUCIARIAMENTE
O tema de hoje é corriqueiro e suscetível a confusões do operador do direito. Trataremos de partilha de bens (em divórcio e inventário)...
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Marcello Antunes
14 de mar. de 20235 min de leitura
PRINCÍPIOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS - BÁSICO
Hoje trataremos sobre os princípios do registro de imóveis em uma conjugação bastante inicial para todos aqueles que queiram começar seus...
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Marcello Antunes
9 de mar. de 20236 min de leitura
REGULARIZAÇÃO RURAL: SANEAMENTO DE MATRÍCULAS COM IRREGULARIDADES FORMAIS NO CONDOMÍNIO ORDINÁRIO
As matrículas muito antigas geralmente trazem equívocos justificáveis pela ausência de técnica condizente com a lei de registros públicos...
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Marcello Antunes
9 de mar. de 20239 min de leitura
BEM DE FAMÍLIA VOLUNTÁRIO - AFETAÇÃO DE PATRIMÔNIO E NÃO FORMA DE ALIENAÇÃO
A decisão a seguir colacionada se faz interessante por alguns motivos: Trata da natureza do do bem de família voluntário; Relaciona o BFV...
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Marcello Antunes
9 de mar. de 20235 min de leitura
ARREMATAÇÃO DE IMÓVEL CANCELAMENTO DE PENHORAS DE OUTROS CREDORES E GRAVADO COM INDISPONIBILIDADE
O caso a seguir colacionado trata de arrematação de imóvel que também havia sido penhorado por outros juízos e ainda havia sido gravado...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20234 min de leitura
INDISPONIBILIDADE - PENHORA - POSSIBILIDADE DE INGRESSO NO FÓLIO REAL - SÓ PROIBIÇÃO DE ARREMATAR
A indisponibilidade de bens, por si só, não é impeditivo de averbação de penhora no fólio real, apenas os atos de disposição / alienação,...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20235 min de leitura
PRINCÍPIO DA CINDIBILIDADE - UNIDADE INDISSOLÚVEL - INAPLICABILIDADE
A presente decisão traz uma outra faceta do princípio da cindibilidade e o especifica de forma bastante didática - o que faz valer a pena...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20237 min de leitura
PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS - INGRESSO NO FÓLIO REAL - STJ - PRECEDENTE PARADIGMA
Foi visto em outra postagem que a legalidade estrita exige permissivo legal para que seja deferida averbação de ações na matrícula do...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20234 min de leitura
AÇÃO CAUTELAR - LEGALIDADE ESTRITA - INGRESSO NA SERVENTIA IMOBILIÁRIA NEGADO
A decisão a seguir colacionada trata das averbações de processos judiciais na matrícula do imóvel. É notório que há variadas situações em...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20233 min de leitura
SIMULAÇÃO DE PREÇO NA VENDA E COMPRA - DIREITO DE PREFERÊNCIA - PREÇO DO INSTRUMENTO PÚBLICO - STJ
A decisão do STJ a seguir colacionada trata do direito de preferência e da simulação em relação ao preço pago pelo adquirente, fazendo...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20236 min de leitura
CND INSS - VERIFICAÇÃO PELO TABELIÃO NO MOMENTO DA ALIENAÇÃO DISPENSA RI DE NOVA CONSULTA
A CND do INSS é motivo de muitos contratempos na alienação de imóveis. A decisão a seguir colacionada trata de forma reflexa a situação...
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Marcello Antunes
7 de mar. de 20233 min de leitura
CONDOMÍNIO EDILÍCIO – UNIFICAÇÃO DE UNIDADES AUTÔNOMAS E FUSÃO DE MATRÍCULAS
Como proceder quando temos a necessidade de alterar a especificação do condomínio unificando unidades autônomas? O parecer da...
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Marcello Antunes
6 de mar. de 202313 min de leitura
REGISTRABILIDADE DE INVENTÁRIO E AFRONTA AOS PRINCÍPIOS REGISTRAIS
A sucessão causa mortis é motivo para transmissão automática do patrimônio do autor da herança aos seus herdeiros. Por isso se diz que o...
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Marcello Antunes
6 de mar. de 20238 min de leitura
Débitos Tributários - Sanção Política - CND Federal
Hoje colaciono um excelente artigo do colega DOUGLAS GAVAZZI que é tabelião substituto no 2o tabelionato de notas da capital paulista. O...
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Marcello Antunes
23 de fev. de 20235 min de leitura
USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - AUSÊNCIA DE QUITAÇÃO - IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA
A decisão a seguir colacionada trata da impugnação do titular de direito real da matrícula acerca da ausência de quitação do preço pelo...
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Marcello Antunes
23 de fev. de 20233 min de leitura
INVENTARIANTE DATIVO EM USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
Sabemos que da necessidade de que os herdeiros dos antigos titulares de direitos reais devem ser corretamente notificados e manifestar...
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Marcello Antunes
24 de nov. de 20226 min de leitura
Atribuição de valores distintos na avaliação fiscal em sede de inventário
A decisão em tela dispõe a respeito da atribuição de valores distintos dos de avaliação fiscal aos bens partilhados em inventário...
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Marcello Antunes
2 de jul. de 202211 min de leitura
RENÚNCIA DE HERDEIRO COM INDISPONIBILIDADE DE BENS DECRETADA NO CNIB
O tema em comento diz respeito à possibilidade ou não do herdeiro que esteja indisponível na Central Nacional de Indisponibilidade de...
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Marcello Antunes
13 de jun. de 20222 min de leitura
STF: Prazo Máximo Interino ADI 1183
A pior e maior consequência da ausência de concursos é o serviço extrajudicial prestado de forma precária para quem importa: a sociedade....
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